{"id":228114,"date":"2018-04-17T12:08:59","date_gmt":"2018-04-17T12:08:59","guid":{"rendered":"https:\/\/ssriberia.es\/noticias\/como-dinamizar-las-ventas-en-las-promociones-de-viviendas\/"},"modified":"2021-12-29T10:42:37","modified_gmt":"2021-12-29T10:42:37","slug":"como-dinamizar-las-ventas-en-las-promociones-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ssriberia.es\/en\/noticias\/como-dinamizar-las-ventas-en-las-promociones-de-viviendas\/","title":{"rendered":"Como dinamizar las ventas en las promociones de viviendas"},"content":{"rendered":"<p>La ley que regula los anticipos entregados a cuenta del precio de las viviendas, antes o durante su construcci\u00f3n, naci\u00f3 con la idea de proteger a los ciudadanos al imponer la obligaci\u00f3n por parte del promotor de contratar de una p\u00f3liza de cauci\u00f3n (SEGURO DE AFIANZAMIENTO) a favor de los compradores.<\/p>\n<p>Este seguro es obligatorio para el promotor que solicite a los compradores de las viviendas pagos a cuenta del precio de las mismas antes o durante su construcci\u00f3n. Este seguro corre por cuenta del promotor y beneficia o, mejor dicho, protege a los compradores de las viviendas.<\/p>\n<p>En SSR siempre nos ha parecido que esta forma de ver o explicar el SEGURO DE AFIANZAMIENTO, que resulta del redactado de la ley \u2013 es una ventaja o protecci\u00f3n para el asegurado \/ comprador de la vivienda, pero una carga para el promotor \/ tomador de la p\u00f3liza &#8211; puede parecer un poco negativa para el promotor que es el obligado a cumplirla. El obligado por una ley siempre parece que es el perjudicado al recibir una carga que le viene impuesta.<\/p>\n<p><strong>El Seguro de Afianzamiento como dinamizador de las ventas<\/strong><\/p>\n<p>En SSR pensamos que este seguro obligatorio se ve de otra manera si se enfoca por su lado positivo, como un gasto que ayuda a potenciar la comercializaci\u00f3n del proyecto de viviendas.<\/p>\n<p>Pensamos que todos los proyectos de construcci\u00f3n de viviendas que disponen de SEGURO DE AFIANZAMIENTO dan a los compradores de las viviendas una imagen de seriedad y de confianza en el proyecto y en el promotor o gestor en el caso de las cooperativas.<\/p>\n<p>Los compradores est\u00e1n m\u00e1s dispuestos a firmar la reserva de una vivienda o un contrato de compraventa si ven que el proyecto cuenta con SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Este les da la tranquilidad suficiente para tomar la decisi\u00f3n de compra.<\/p>\n<p>Con ello el gasto que supone el SEGURO DE AFIANZAMIENTO, que siempre tiene connotaciones negativas, se ha convertido en una inversi\u00f3n que dinamiza las ventas y potencia el proyecto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La ley que regula los anticipos entregados a cuenta del precio de las viviendas, antes o durante su construcci\u00f3n, naci\u00f3 con la idea de proteger a los ciudadanos al imponer la obligaci\u00f3n por parte del promotor de contratar de una p\u00f3liza de cauci\u00f3n (SEGURO DE AFIANZAMIENTO) a favor de los compradores. 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