Desbloqueada la Operación Campamento. El Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde definitiva a las obras del Paseo Verde del Suroeste, que incluirán el soterramiento de 3,8 kilómetros de la A-5 en los distritos de Latina y Moncloa-Aravaca. Este proyecto, iniciado en 2020, ha sido un catalizador para reactivar el desarrollo, pendiente desde hace 35 años. Las obras están programadas para comenzar en los próximos días.
Este desarrollo, promovido por el gobierno municipal liderado por José Luis Martínez-Almeida, busca mejorar la calidad de vida de los vecinos del suroeste de Madrid. La creciente demanda de vivienda ha elevado la prioridad de avanzar con la Operación Campamento, que estaba estancada.
Desde septiembre de 2022, el Ayuntamiento y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana han colaborado para desarrollar el área. Los terrenos anteriormente inutilizados de Campamento se transformarán en un área residencial que albergará 10.700 nuevas viviendas, de las cuales más del 65% estarán protegidas bajo diversos regímenes de vivienda asequible.
La iniciativa ha sido aprobada en el pleno municipal con el apoyo de los grupos del Partido Popular, PSOE y Vox, y el rechazo de Más Madrid. La SEPES, Entidad Pública Empresarial de Suelo, gestionará urbanísticamente el área de Planeamiento Específico 10.23, conocido como «Instalaciones militares campamento», a través del sistema de compensación.
En este nuevo desarrollo se proyecta la construcción de 10.700 nuevas viviendas, más del 65 % (7.000) con algún tipo de protección
Borja Carabante, delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, ha enfatizado que este proyecto enfrenta tres grandes retos urbanísticos: la provisión de vivienda asequible, la transformación del espacio público, y la sostenibilidad y eficiencia energética.
El objetivo del Paseo Verde del Suroeste es revitalizar las antiguas instalaciones militares para cubrir la demanda de vivienda y dotaciones locales, integrando el desarrollo con las áreas metropolitanas adyacentes de Pozuelo de Alarcón y Alcorcón.
El APE 10.23, situado al suroeste de Madrid, limita al norte con el arroyo Valchico y se extiende entre las avenidas de los Poblados y de la Aviación. La superficie total de desarrollo es de 2.110.206 metros cuadrados, con una edificabilidad residencial de 1.134.994 metros cuadrados que permitirá la construcción de las 10.700 viviendas mencionadas.
Además de la vivienda, se reservarán espacios para comercio, oficinas, y una amplia red de servicios públicos y áreas verdes, manteniendo algunas instalaciones existentes como dotaciones públicas.
Las obras del Paseo Verde del Suroeste
Las obras del Paseo Verde del Suroeste comienzan en octubre para dar inicio al soterramiento de la A-5. Se trata de una actuación transformadora para la ciudad con la que se recuperará para los vecinos el espacio ocupado en la actualidad por la autovía, que parte en dos el distrito de Latina. El proyecto se ha dividido en tres lotes para su construcción con el fin de minimizar el plazo de ejecución global:
- Lote 1 (175.906.354 euros): Desde Padre Piquer a Batán. Incluye obra civil, instalaciones y el viario en superficie.
- Lote 2 (171.477.900 euros): Desde Batán a la avenida de Portugal. Incluye obra civil, el viario en superficie y las instalaciones necesarias.
- Lote 3 (57,8 millones de euros): Este lote abarca la urbanización en superficie sobre el túnel de la A-5.
El presupuesto total de estos tres lotes asciende a 347.384.255 euros, más los 57,8 millones de euros para el lote 3, lo que demuestra la magnitud de la inversión en este proyecto clave para la ciudad. La cubrición de la A-5 permitirá dar continuidad al bulevar peatonalizado de la avenida de Portugal hasta la avenida del Padre Piquer en una actuación que comprende un total de 3,8 kilómetros.
Los siguientes pasos incluyen la aprobación de las bases y estatutos de la Junta de Compensación y el proyecto de urbanización, con la expectativa de comenzar las obras en 2025. Además, el Ayuntamiento y el Ministerio deberán firmar un convenio para la segunda fase del soterramiento de la A-5, con una inversión adicional de 150 millones de euros por parte del Estado.
El proyecto del Paseo Verde del Suroeste comenzará en octubre, mejorando significativamente la movilidad peatonal y reduciendo el tráfico y las emisiones contaminantes en la zona. Además, se fomentará la movilidad suave mediante la creación de un carril bici bidireccional de 3,5 km y nuevas conexiones peatonales, mejorando la accesibilidad y seguridad vial en el área.