Los Iberian Property Investment Awards, organizados por Iberian Property, están listos para celebrar su segunda ceremonia anual el 25 de junio en Madrid, durante la celebración del Spain Real Estate Summit. Estos premios destacan los esfuerzos y proyectos más notables en el sector de la inversión inmobiliaria de España y Portugal durante 2023.
Entre las categorías más esperadas se encuentra la Green Asset Initiative of the Year. Esta premia las iniciativas sobresalientes en toda la península ibérica que impliquen la recalificación de un activo existente, acuerdos significativos, nuevos desarrollos destacados o cualquier acción en la gestión de activos que demuestre mejoras notables en eficiencia energética o en la reducción de impactos ambientales como consumo energético, residuos, agua y movilidad.
A continuación, se presentan los proyectos y agentes finalistas que compiten en esta categoría:
NORFIN – Oriente Green Campus
- – Ubicación: Lisboa.
- – Sector: Oficinas.
- – Fecha de finalización: Prevista para el segundo trimestre de 2024.
- – Innovación: Energía incorporada – transformación de un activo infrautilizado y una estructura abandonada.
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El Oriente Green Campus está redefiniendo el concepto de sostenibilidad al transformar una estructura abandonada y un espacio infrautilizado en un moderno edificio de oficinas de clase mundial. Este proyecto ha conservado el 91% de la estructura original, logrando un significativo ahorro en términos de carbono incorporado, lo que se traduce en una reducción estimada de 20.000 toneladas de CO2, a pesar de cambiar su uso de comercio minorista a oficinas.
La estructura reformada cuenta con tres plantas y tres niveles de sótano, abarcando un área interior útil de aproximadamente 42.000 metros cuadrados y 19.000 dedicados a espacios exteriores, además de ofrecer 1.450 plazas de aparcamiento. Situado en la zona 5 de Lisboa, se anticipa que el Oriente Green Campus estará completamente operativo para el segundo trimestre de 2024, habiendo iniciado su construcción en el segundo trimestre de 2022.
PROLOGIS – Park Sant BOI DC7- – Ubicación: Barcelona.
- – Sector: Logístico.
- – Fecha de finalización: Cuarto trimestre de 2023.
- – Innovación: Intervención circular – Rehabilitación de un edificio obsoleto que estaba en desuso.
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El Prologis Park Sant Boi DC7 es un ejemplo inspirador de sostenibilidad en acción, personificando la idea de que el edificio más ecológico es aquel que no necesita ser construido de nuevo. Este proyecto ha transformado un antiguo espacio industrial en un moderno centro logístico de última milla, un cambio que no solo ha rejuvenecido el espacio, sino que también ha sido reconocido con las prestigiosas certificaciones BREEAM Excelente y WELL Oro. Estas certificaciones destacan su eficacia en la reducción del consumo energético gracias a la integración de tecnologías avanzadas.
Más allá de su infraestructura verde, el Prologis Park Sant Boi DC7 facilita una gran flexibilidad operativa y eficiencia en la distribución de mercancías, adaptándose a las necesidades cambiantes del mercado. Prologis ha adoptado un enfoque de «just in case» en lugar del tradicional «just in time», priorizando la resiliencia y la preparación con un stock de emergencia bien gestionado.
Con una superficie total de 7.131 metros cuadrados, el edificio está equipado con ocho muelles y 14 muelles dobles para furgonetas, y ofrece una capacidad de almacenamiento impresionante para más de 6.800 EURO pallets en estanterías.
SONAE SIERRA – Plaza Mayor Gardens- – Ubicación: Málaga.
- – Sector: Centros comerciales.
- – Primer rediseño: 2010.
- – Innovación: Ecosistema autorregulado – plantación de flora autóctona mediterránea y creación de refugios y alimento para la fauna local.
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Plaza Mayor no es solo un centro comercial, es un espacio «vivo» en el corazón de Andalucía, extendiéndose sobre más de 45.000 metros cuadrados y ofreciendo diversidad de opciones en compras y entretenimiento que responden a las tendencias actuales y las demandas cambiantes de los consumidores. Bajo la gestión de Sonae Sierra, este destino icónico no solo destaca por su oferta comercial, sino también por su compromiso con la sostenibilidad, habiendo ganado reconocimientos como las certificaciones ISO 14001 e ISO 45001, además de la calificación «Excelente» de BREEAM IN-Use, tanto en la estructura del edificio como en su gestión.
El año 2023 marcó un hito para Plaza Mayor en sus esfuerzos ambientales, logrando una significativa reducción en el consumo de recursos y mejorando su gestión de residuos. El consumo de agua se redujo en un 10,74% respecto al año anterior, mientras que el uso de energía también se recortó en un 0,7%. Más impresionante aún fue su tasa de reciclaje, alcanzando un 94,69%. Además, los espacios verdes del centro absorbieron 30 toneladas de CO2 y 8 toneladas de carbono, subrayando su compromiso con el medio ambiente.
En línea con estos esfuerzos, Plaza Mayor ha creado un Jardín Sostenible, un bello ecosistema autorregulado que proporciona un oasis de naturaleza dentro del bullicio comercial, destacando su dedicación no solo a la innovación, sino también al bienestar de su comunidad y el planeta.