El estudio refleja un freno en la subida de los precios residenciales en España, ya que aunque estos se incrementaron un 3,5% con respecto al mismo periodo de 2022, la subida interanual es menor que la registrada en el primer trimestre que fue del 6,4%. Además el informe constata que, en comparación con el segundo trimestre, se ha producido un leve descenso de los precios del 1,1%, algo que no ocurría desde el primer trimestre de 2022. Desde Gesvalt señalan que esta cifra de crecimientos debería estabilizarse todavía más durante los primeros meses de 2024, pero ya se está apreciando en la actualidad en algunas zonas.
De esta forma, el precio de la vivienda se ha situado en los 1.551 €/m2, lo que conlleva que se ha situado un 27,6% por debajo del máximo histórico, registrado en el primer trimestre de 2008. Esta cifra también implica que una vivienda con un valor promedio y una superficie de 90 m², que tendría un valor de 134.820€ el año pasado, actualmente implicaría un desembolso de 139.590€ en su compra.